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  • 现在外地人在杭州买房需要什么条件?

    目前这边大多数的新房,在正式开盘前都有先登记的步骤,根据登记的人数来决定开盘是否要摇号。建议如果确实有买房的意愿,以下几个材料可以先提前准备

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现在外地人在杭州买房需要什么条件?

纳税或社保连年,需要连续足额缴存24个月,纳税或社保连年,需要连续足额缴存24个月

我和男朋友还没领证,买房可以写两个人名字吗?

可以写两个人的名字前提是你们两个人都有购房资质,如果是已经结婚领了证那么就是以家庭为单位只要家庭中有一人有购房资质就是可以买房且可以写两个人的名字的。因为两个人没有领证所以要求两个人都要满足杭州市购房要求才可以写两个人的名字。

你好,已经交了定金,觉得房子不好了,还可以退吗?

一般情况下,交付定金方违约的,无权要求对方返还定金,但有例外情况。 重要参考依据:合同法 第一百一十五条 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。  第一百一十六条 当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。  第一百一十七条 因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。  本法所称不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。  第一百一十八条 当事人一方因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。  第一百一十九条 当事人一方违约后,对方应当采取适当措施防止损失的扩大;没有采取适当措施致使损失扩大的,不得就扩大的损失要求赔偿。  当事人因防止损失扩大而支出的合理费用,由违约方承担。

房子产权到期了怎么办?

按照新颁布的《物权法》一百四十九条规定:“住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。”《城市房地产管理法》第二十一条规定:“土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。经批准予以续期的,应当重新签订合同,并交付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的,土地使用权由国家无偿收回。”

公积金贷款买房,夫妻能不能以个人名义按揭购买?

您好,根据您所述的情况这是不可以的。若是公积金贷款买房,需要夫妻双方两个人的名义去公积金中心或公积金委贷银行签署借款合同,房屋买卖合同也须是夫妻双方的名义。

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